Chương trình đầu tư định cư Síp (Visa Vàng Síp) đang tiếp tục khẳng định vị thế là một trong những lộ trình thu hút cư dân quốc tế hấp dẫn nhất châu Âu. Mới đây, vào ngày 30/05/2025, Bộ trưởng Tài chính Síp Makis Keravnos đã công bố những số liệu thống kê ấn tượng, cho thấy sức hút mạnh mẽ của chương trình này trong suốt 11 năm qua.
Hơn 28.000 Visa vàng Síp được cấp phát ai là người dẫn đầu?
Theo nội dung thư gửi Nghị sĩ Giorgos Koukoumas, tính từ khi ra mắt vào năm 2014 cho đến nay, Cộng hòa Síp đã cấp tổng cộng 28.660 thị thực vàng (bao gồm cả người đứng đơn chính và các thành viên phụ thuộc). Cơ quan chức năng đã xử lý 14.646 hồ sơ riêng lẻ, từ chối 1.209 trường hợp và hiện đang giải quyết 1.248 hồ sơ khác.
Sự phân bổ quốc tịch của các nhà đầu tư cho thấy sự quan tâm đa dạng từ khắp nơi trên thế giới:
- Nhóm dẫn đầu: Công dân Trung Quốc thống trị với 10.100 giấy phép, theo sát là Nga với 8.478 giấy phép.
- Khu vực Trung Đông và châu Á: Chương trình ghi nhận sự tham gia đông đảo từ Lebanon (1.822), Ukraine (983), Jordan (907), Iran (699), Ai Cập (586) và Syria (346). Đặc biệt, nhà đầu tư Việt Nam cũng đã ghi dấu ấn với 412 lượt phê duyệt thị thực.
- Khu vực phương Tây: Tỷ lệ tham gia khiêm tốn hơn với 277 giấy phép từ Hoa Kỳ và 251 thị thực từ Vương quốc Anh.
Đáng chú ý, trong tổng số 61.128 giấy phép cư trú thuộc nhiều diện khác nhau được Síp cấp cho công dân ngoài EU (2014 – 2025), Visa Vàng chiếm gần một nửa – một tỷ lệ đặc biệt cao so với tiêu chuẩn toàn cầu.
Điều kiện đầu tư định cư Síp hiện tại cần những gì?
Để sở hữu tấm thẻ thường trú nhân Síp đầy quyền lực, nhà đầu tư cần đáp ứng các tiêu chí tài chính cốt lõi sau:
- Mức đầu tư tối thiểu: €300.000 vào bất động sản, cổ phiếu hoặc các quỹ đầu tư được chỉ định.
- Yêu cầu thu nhập: Chứng minh thu nhập sau thuế hàng năm tối thiểu từ €50.000.
- Quy định về bất động sản: Nếu chọn kênh bất động sản, nhà đầu tư chỉ được phép mua các dự án/giao dịch mới. Quy định này nhằm bảo vệ người dân bản địa, đảm bảo nhà đầu tư nước ngoài không cạnh tranh trực tiếp trong thị trường nhà ở đã qua sử dụng.
Tương lai của Golden Visa Síp: Sẽ điều chỉnh, không bãi bỏ
Trước những lo ngại về tác động của dòng vốn nước ngoài lên khả năng chi trả nhà ở của người dân bản địa, Quốc hội Síp đã tổ chức nhiều phiên thảo luận. Tuy nhiên, một tin vui cho các nhà đầu tư là hiện tại chưa có đề xuất chính thức nào về việc bãi bỏ chương trình này.
Như luật sư di trú Demetris Demetriades đã nhận định: Chính phủ Síp coi Visa Vàng là “một chính sách cần được điều chỉnh để hoàn thiện, chứ không phải bị hủy bỏ”.
Cơ hội mở rộng: Các chương trình định cư Síp mới nhất
Bên cạnh Visa Vàng truyền thống, Cộng hòa Síp đang tích cực đa dạng hóa các lộ trình định cư:
- Chương trình Visa Khởi nghiệp (Cải cách tháng 1/2025): Giấy phép cư trú được gia hạn lên 3 năm, đồng thời yêu cầu vốn cổ phần tối thiểu giảm mạnh xuống chỉ còn 25%, tạo điều kiện tuyệt vời cho các doanh nhân quốc tế.
- Thị thực diện Độc lập Tài chính (Đang xem xét): Quốc hội Síp đang thảo luận về một đề xuất mới yêu cầu mức đầu tư €250.000 dành cho các cá nhân có thể chứng minh thu nhập tối thiểu €40.000/năm.
Tổng kết Với những điều chỉnh pháp lý nhằm minh bạch hóa và bảo vệ nền kinh tế, chương trình đầu tư định cư Síp vẫn tiếp tục là một lựa chọn an toàn, sinh lời và mang lại giá trị định cư bền vững cho các gia đình trên toàn cầu.
